Na początek zwróć uwagę na to, że teksty w Internecie czyta się inaczej niż te drukowane. Badania Nielsena dowodzą, że ludzie nie czytają tekstów w całości, tylko skanują je na kształt litery F. Średnio zapoznają się z mniej więcej 20% tekstu.

Osoby przeglądające ogłoszenia gubią się w tekście pozbawionym wizualnych wskazówek. Dlatego tworząc opis nieruchomości stosuj się do poniższych wskazówek dotyczących struktury tekstu:

• Słowa klucze – jeśli masz taką możliwość to zastosuj pogrubienie kluczowych fragmentów, które mają istotne znaczenie dla potencjalnych klientów
• Podziel tekst na akapity – długi, zbity tekst nie zachęca internautów do jego przeczytania, a wręcz ich odstrasza. Dlatego tworząc opis podziel go na krótsze akapity – maksymalnie 4-5 linijek każdy
• Wyliczenia – wymieniając dane nieruchomości zawsze stosuj wyliczenia: przyciągają wzrok i są przyjazne dla oka.

Tytuł w ofercie sprzedażowej jest bardzo istotny, ponieważ to on w pierwszej kolejności przyciąga uwagę potencjalnego klienta i zachęca go do wejścia na stronę z ofertą. Jeśli tytuł nie jest odpowiednio atrakcyjny i nie wzbudza zainteresowania, to istnieje duże prawdopodobieństwo, że osoba przeglądająca ogłoszenia po prostu przeskoczy tę ofertę i nie zajrzy na jej stronę.

Zanim napiszesz tytuł oferty zastanów się, jaka jest jej kluczowa przewaga nad innym. Jaka jest największa zaleta Twojej nieruchomości? A następnie przekuj tę cechę w zaletę i zaapeluj do emocji.

Przykład:

Kawalerka w samym centrum Szczecina – wszędzie blisko!

Designerskie biuro, na które Cię stać.

Poniżej kilka dodatkowych wskazówek, które pomogą Ci napisać skuteczne opisy nieruchomości.

1. Zaczynaj od podstawowych informacji.

W pierwszej linii opisu powinny znaleźć się najważniejsze informacje o nieruchomości, takie jak jej lokalizacja, metraż, ilość pokoi, a także typ nieruchomości (np. piętro domu, dom ze sklepem na parterze). Te informacje pomogą potencjalnym klientom szybko zorientować się w ofercie.

2. Opisuj wyjątkowe cechy nieruchomości.

Każda nieruchomość ma coś, co ją wyróżnia. Może to być piękny widok z okien, wyjątkowe wykończenia, duży taras lub ciekawa historia budynku. Podkreślanie takich cech w opisie może przyciągnąć uwagę klientów i zwiększyć ich zainteresowanie.

3. Używaj jasnego i zwięzłego języka.

Opis nieruchomości powinien być łatwy do zrozumienia i zawierać tylko najważniejsze informacje. Używaj prostego języka, unikaj skomplikowanych terminów i zdań złożonych. Skup się na opisie cech nieruchomości, które najbardziej przyciągają uwagę klientów.

4. Pokaż potencjał nieruchomości.

Potencjalni klienci zainteresowani są nie tylko tym, co oferuje nieruchomość teraz, ale także tym, jakie ma możliwości w przyszłości. Na przykład, jeśli nieruchomość znajduje się w dzielnicy, która szybko się rozwija, warto to podkreślić w opisie. Możesz też wspomnieć o planach na przyszłość, np. rozbudowie nieruchomości.

5. Podsumuj najważniejsze informacje.

Na końcu opisu nieruchomości warto umieścić podsumowanie najważniejszych danych. Wskaż atuty nieruchomości takie jak: ogórd, taras, pełne umeblowanie, garaż, itp.

Tworząc opis nieruchomości pamiętaj, aby kierować go do określonej grupy odbiorców. Nie istnieje jedna złota rada, ponieważ w tym wypadku liczy się praktyka. Każdy typ nieruchomości rządzi się swoimi prawami. Dobry opis nieruchomości powinien zawierać prezcyzyjne informacje oraz emocjonalne słowa, które pomogą klientom wyobrazić sobie życie w danej nieruchomości i zdecydować się na jej zakup.

W jednym lub dwóch zdaniach powtórz najważniejsze informacje, takie jak lokalizację, metraż i liczbę pokoi. To ułatwi klientom przyswojenie najważniejszych informacji.